Heizung und Haustechnik

Heizung und Immobilien 

Hier finden Sie verschieden Seiten die sich mit dem Themen Immobilien kaufen und Immobilien Mieten befassen. Dabei handelt es sich nicht nur um Immobilien in Deutschland sondern in unterschiedlichen Ländern. Gerade auch in südlicheren Gefilden kommen immer mehr Solaranlagen zum Einsatz zur Beheizung der Gebäude. Während früher vielfach die Heizung hier mit herkömmlichen Gasöfen betrieben wurde nutz man heute vermehrt Sonnenenergie

Der neue ab 2008 geltende Energieausweis sorgt zumindest bei Käufern von Immobilien und Mietern für einen gewissen ersten Eindruck ob das Haus, für das man sich interessiert nicht der absolute Energieverschwender ist. Bei der Erstellung des Energieausweises wird nicht nur die Heizungstechnik begutachtet, sondern auch weitere wärme dämmende Maßnahmen wie der Zustand der Fenster oder die Dämmung von Außenflächen und Decken oder Böden die an unbeheizte Räume grenzen.

Auch wenn der Energieausweis eine gewisse Sicherheit vermittelt sollte man beim Kauf einer Immobilie vor allem die Heizung und die Sanitärtechnik genau begutachten. Wer sich das selber nicht zutraut, kann auch ein Ingenieurbüro damit beauftragen. Trotz Energieausweis kann in der Heizungsanlage noch ein alter Heizkessel arbeiten, der besser ausgetauscht werden sollte. Ältere Wärmepumpen sind oft Stromfresser und machen so den Vorteil den eine Wärmepumpe eigentlich hat schnell zunichte. Anlagen die zur Heizungsunterstützung thermische Solaranlagen einsetzen, sollten über Pufferspeicher oder Schichtspeicher verfügen.

Bei einem längeren Betrieb der Fußbodenheizung kommt es häufig zu Verschlammungen innerhalb der Rohrleitungen. Angerostete Heizkörper, schlecht gedämmte Rohrleitungen oder ungeregelte Heizungspumpen sind weitere Problemstellen die man beim Kauf einer Immobilie in Deutschland beachten sollte.

Deutlich schwieriger gestaltet sich der Kauf einer Auslandsimmobilie. Obwohl viele Normen mittlerweile Europaweit gelten, muss man besonders bei älteren Gebäuden fasst davon ausgehen, dass die Standards bei Haustechnik und Heizungsanlage betreffen nicht mit denen in Deutschland zu vergleichen sind. So kann die Finca auf Mallorca schon mal die eine oder andere böse Überraschung bieten. Sicher das Wetter auf Kreta ist auch im Winter nicht mit unseren klimatischen Bedingungen zu vergleichen, aber ohne Heizung macht es auch hier keinen Spass zu leben oder zu wohnen.

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