Heizung und Haustechnik

Wer sich heute mit dem Bau eines Hauses oder Sanierung eines Gebäudes befasst, der wird schnell auf die drei Buchstaben KFW und somit auch auf die KFW Förderdarlehen stoßen. Der Zweck der KFW Förderdarlehen besteht darin, energiesparende Bau- und Sanierungsmaßnahmen durch günstige Kredite zu unterstützen.

Hinter dem Begriff KFW steckt dabei die Bundeseigene KFW-Bankengruppe. Allerdings werden die KFW Förderdarlehen nicht direkt von der KFW Bank gegeben, sondern müssen über das Kredit Institut, das die Immobilie finanziert beantragt werden. Dabei sollte man wissen, dass nicht jede Bank auch alle Programme der KFW Förderbank anbietet. Bevor sich der Immobilienbesitzer von daher für ein Kreditinstitut entscheidet, sollte er prüfen ob die Bank auch die entsprechenden KFW Förderdarlehen im Angebot hat. Zudem bieten einige Immobilienfinanzierer noch zusätzliche zinsvergünstigen in Zusammenhang mit KFW Krediten an.

KFW Förderdarlehen für Neubauten

Auf Bauherren oder Erwerbern von neuen Wohngebäuden, treffen die KFW Förderprogramme 153 und 154 „Energieeffizient Bauen“ zu. Dabei müssen die Gebäude den von der KFW Bank vorgegebenen Effizienz Klassen entsprechen und somit besonders energiesparend ausgestattet sein. Als Klassen steht das KFW-Energieeffizienz 70 und das KFW-Energieeffizienz 85 zur Verfügung. Wobei die Zahlen 70 und 85, Prozentwerte für den Jahresenergieverbrauch angeben, die ein Effizienzhaus im Gegensatz zu einem normal gebauten Gebäude, maximal verbrauchen darf.  In diesen Bereich fallen auch Passivhäuser, wenn sie den Vorgaben entsprechen. Grundsätzlich kann man sagen je niedriger der Energieverbrauch der Immobilie, desto günstiger gibt es die KFW Förderdarlehen.

KFW Förderdarlehen für „Energieeffizient Sanieren“

Die in diesem Bereich verfügbaren Programme, fördern alle Maßnahmen die zur energetischen Verbesserung von Bestandsgebäuden führen, die zum Ziel haben etwa den Standard eines Energieeffizienz Haus 85, 100, 115 oder 130 zu erreichen. Zudem werden auch Einzelmaßnahmen wie die Dämmung des Daches oder der Einbau einer modernen Heizung gefördert.

Weitere KFW Förderdarlehen sind auch ohne energiesparende Maßnahmen zu erhalten. Hierzu gibt es das KFW Programm 141 „Wohnraum Modernisieren“ mit dem beispielsweise die Erneuerung der Sanitärinstallation gefördert wird und dem KFW Förderprogramm 124 „Wohneigentumsprogramm“, dass allerdings nur angewendet werden kann, wenn die Immobilie selber bewohnt wird.

Für die KFW Förderdarlehen ohne einen energiesparenden Effekt müssen allerdings deutlich höhere Zinsen gezahlt werden